Hele verden har blitt snudd på hodet. Et virus vi knapt visste eksisterte for to måneder siden, har nå ført til at hele verden går på tomgang. Hva vil det gjøre med boligmarkedet?
De aller fleste meglere og økonomer er tydelig på at boligprisene vil gå ned. Mange antyder 15-20% lavere priser, men det hefter stor usikkerhet rundt dette. Med erfaringer fra finanskrisen i 2008/09 regner man også med en betydelig nedgang i antall salg. Foreløpig er markedet tilnærmet dødt på grunn av portforbudet, men man regner med at det vil bli litt bevegelse igjen utover sommeren. Hva betyr så dette for deg som eier, eller har tenkt å kjøpe eller selge en bolig?
Skal du kjøpe er dette absolutt riktig tidspunkt. Prisene synker, og er du dyktig og heldig treffer du mens de er på bunnivå. Selv om valutakursen ikke er på nordmenns side for tiden, vil en lavere boligpris kompensere for dette. Og når det er kjøpers marked er det alltid mulig å forhandle seg frem til en meget god pris. Bankene tilbyr også gode betingelser, så en lånefinansiering er gunstig både i norske og spanske banker. Utfordringen nå er at du som utenlandsk kunde ikke kan dra til Spania for å se på hus. Som uavhengig eiendomsrådgiver kan vi bistå på det feltet. I fellesskap finner vi frem til aktuelle objekter, og vi besiktiger boligen for deg. Om ønskelig med live videooverføring. Vi undersøker også alle forhold rundt boligen og forhandler om pris på dine vegne.
Skal du selge en bolig må du først avgjøre om dette er rette tiden å gjøre det på, eller om du bør ha is i magen. Her spiller selvfølgelig mange faktorer inn. Kanskje er din bolig såpass attraktiv at den likevel kan selges til en god pris. Vi kan gi deg en nøytral vurdering av det. Om du oppholder deg i Norge og ikke kan dra ned for å ordne alt praktisk rundt salget, kan vi ta oss av det. Alt fra rydding og klargjøring, til fotografering, utarbeidelse av prospekt, innhenting av dokumenter og kontakt med meglere. Om du velger å selge til en annen nordmann, noe som skjer ofte, kan prisen avtales i norske kroner slik at man ikke er avhengig av valutakurser. Omkostninger i Spania må likevel selvsagt avregnes i euro.
Litt vedlikehold kan være smart å gjøre nå. For eksempel pussing og maling av utvendige murer og fasader.
Om du eier bolig, og har tenkt å beholde den kan nok det være smart. Selv om vi må være forberedt på endringer, vil fortsatt det gode været, den vakre naturen, den gode maten og de hyggelige menneskene være her. Da er det også viktig at alle bidrar for at samfunnet og næringslivet får hjulene i gang igjen fortest mulig. Har du planer om oppussing eller vedlikehold er det tiden for å få gjort det nå. Enten det gjelder å male noen vegger, rydde opp i hagen eller en total renovering kan vi bidra med det. Ingen jobb for liten, ingen for stor. Vi har i tillegg til egen kapasitet kontakt med en rekke gode håndverkere innen de fleste fagfelt. Vi har gjennom 20 år her på Costa Blanca stått for gjennomføringen av mange store og små prosjekter.
Vi holder til i Denia, men kan ta på oss oppgaver i hele området fra Calpe og nordover mot Valencia. Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende samtale.