På vegne av en kunde har vi gleden av å tilby et unikt byggeprosjekt på en flott utsiktstomt i Monte Pego. Grip muligheten til å skaffe deg et flott nybygg på attraktiv tomt.
Prosjektet består av tre boligtomter som skal bebygges med ett dobbelthus og ett enkelthus i moderne stil. Hver boenhet er på ca 170 m2 fordelt på to etasjer. Adkomst er fra oversiden der det er plass for biloppstilling og uteområde med gode solforhold og privat svømmebasseng. På øverste plan kommer man inn i en romslig hall med eget gjestetoalett. Videre inn på et kjøkken med åpen løsning og stor stue/spisestue med utgang til overbygd terrasse.
Fra hallen er det trapp ned til underetasjen der det er tre store soverom. Hovedsoverommet har eget bad med walk-in closet, mens de to andre deler bad. I tillegg er det innebygd en koselig patio, gjennomgående i begge etasjer. Utgang til overbygd terrasse også fra soveavdeling.
Tomten blir arrangert i terrasser med trapper mellom, og kan beplantes og hellelegges etter ønske. Boligene blir oppført i moderne høykvalitets materialer utvendig som innvendig.
Utsikt fra tomten.
Byggestart er planlagt 2021, med forventet ferdigstillelse 2022. Pris vil avhenge av totale byggekostnader og innredning. Siden prosjektet ennå ikke er igangsatt er det fullt mulig å gjøre endringer med tanke på rominndeling og tekniske løsninger. Pr i dag er begge boenheter i dobbelthuset reservert.
Last ned komplett prospekt her: Prospekt
Hele verden har blitt snudd på hodet. Et virus vi knapt visste eksisterte for to måneder siden, har nå ført til at hele verden går på tomgang. Hva vil det gjøre med boligmarkedet?
De aller fleste meglere og økonomer er tydelig på at boligprisene vil gå ned. Mange antyder 15-20% lavere priser, men det hefter stor usikkerhet rundt dette. Med erfaringer fra finanskrisen i 2008/09 regner man også med en betydelig nedgang i antall salg. Foreløpig er markedet tilnærmet dødt på grunn av portforbudet, men man regner med at det vil bli litt bevegelse igjen utover sommeren. Hva betyr så dette for deg som eier, eller har tenkt å kjøpe eller selge en bolig?
Skal du kjøpe er dette absolutt riktig tidspunkt. Prisene synker, og er du dyktig og heldig treffer du mens de er på bunnivå. Selv om valutakursen ikke er på nordmenns side for tiden, vil en lavere boligpris kompensere for dette. Og når det er kjøpers marked er det alltid mulig å forhandle seg frem til en meget god pris. Bankene tilbyr også gode betingelser, så en lånefinansiering er gunstig både i norske og spanske banker. Utfordringen nå er at du som utenlandsk kunde ikke kan dra til Spania for å se på hus. Som uavhengig eiendomsrådgiver kan vi bistå på det feltet. I fellesskap finner vi frem til aktuelle objekter, og vi besiktiger boligen for deg. Om ønskelig med live videooverføring. Vi undersøker også alle forhold rundt boligen og forhandler om pris på dine vegne.
Skal du selge en bolig må du først avgjøre om dette er rette tiden å gjøre det på, eller om du bør ha is i magen. Her spiller selvfølgelig mange faktorer inn. Kanskje er din bolig såpass attraktiv at den likevel kan selges til en god pris. Vi kan gi deg en nøytral vurdering av det. Om du oppholder deg i Norge og ikke kan dra ned for å ordne alt praktisk rundt salget, kan vi ta oss av det. Alt fra rydding og klargjøring, til fotografering, utarbeidelse av prospekt, innhenting av dokumenter og kontakt med meglere. Om du velger å selge til en annen nordmann, noe som skjer ofte, kan prisen avtales i norske kroner slik at man ikke er avhengig av valutakurser. Omkostninger i Spania må likevel selvsagt avregnes i euro.
Litt vedlikehold kan være smart å gjøre nå. For eksempel pussing og maling av utvendige murer og fasader.
Om du eier bolig, og har tenkt å beholde den kan nok det være smart. Selv om vi må være forberedt på endringer, vil fortsatt det gode været, den vakre naturen, den gode maten og de hyggelige menneskene være her. Da er det også viktig at alle bidrar for at samfunnet og næringslivet får hjulene i gang igjen fortest mulig. Har du planer om oppussing eller vedlikehold er det tiden for å få gjort det nå. Enten det gjelder å male noen vegger, rydde opp i hagen eller en total renovering kan vi bidra med det. Ingen jobb for liten, ingen for stor. Vi har i tillegg til egen kapasitet kontakt med en rekke gode håndverkere innen de fleste fagfelt. Vi har gjennom 20 år her på Costa Blanca stått for gjennomføringen av mange store og små prosjekter.
Vi holder til i Denia, men kan ta på oss oppgaver i hele området fra Calpe og nordover mot Valencia. Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende samtale.
Gatene er tomme, og mange hus står tomme. Utlendinger med ferieboliger i Spania lever med usikkerhet om når de kan få komme inn i landet. Er du en av dem, og lurer på hvordan det står til med huset ditt?
Spania er det landet i Europa som har innført de strengeste tiltakene for å bekjempe spredningen av coronaviruset. Det er nå bestemt at tiltakene blir videreført frem til 9. mai, men hva som skjer etter det er uvisst. Trolig vil det bli en gradvis åpning av samfunnet utover sommeren, avhengig av hvordan smittesituasjonen utvikler seg. Det er imidlertid god grunn til å tro at grensene fortsatt vil være stengt for utlendinger en god tid fremover.
Om du har et feriehus i Spania er det derfor lite sannsynlig at du vil kunne besøke det de første månedene. Det er mye som kan skje med et hus som står tomt over lengre tid. Et vannrør kan begynne å lekke. Et vindu kan knuses av noe som blåser i vinden, eller takstein kan løsne og gi fare for vannlekkasje. Trær kan blåse over ende, eller skadedyr kan invadere hagen. Man kan heller ikke føle seg trygg for folk som har uærlige hensikter.
Mange har allerede installert alarm, eller har noen som sjekker boligen med jevne mellomrom. Men det er også mange som ikke har noe slik. En vanlig alarm vil heller ikke registrere eventuelle skader på huset eller andre deler av eiendommen. Det er også mange ting et vaktselskap eller f.eks. en gartner eller bassengmann ikke oppdager.
Vi i SpanienVillas kan tilby grundig sjekk av din eiendom etter avtale, så snart portforbudet er opphevet. Dette kan om ønskelig dokumenteres med bilder eller video. Om det skule være noe galt kan vi skaffe håndverkere til å ordne opp hvis det er noe vi ikke selv kan fikse.
Om du skulle ønske å få gjort utbedringer eller vedlikehold kan vi også formidle håndverkere til slike jobber.
Vi er lokalisert i Denia, men kan utføre tilsyn i hele området fra Benidorm og nordover til Valencia.
Klikk her for å kontakte oss for nærmere informasjon og pristilbud.
Den 14. mars innførte spanske myndigheter unntakstilstand på grunn av coronaviruset. Slik påvirker det oss.
Svært mange bedrifter har måttet stenge de siste dagene. Det gjelder først og fremst forretninger og andre bedrifter som er avhengig av at kunder fysisk besøker dem. Kun matvarebutikker og apotek i tillegg til noen andre viktige forretninger får holde åpent. Det er også portforbud, slik at folks muligheter til å bevege seg er sterkt innskrenket.
For vår del prøver vi å holde hjulene i gang. Bygg og anlegg er en av bransjene som fortsatt er i virksomhet. Det betyr at prosjekter med nybygg og oppussing foreløpig går som normalt. Kjøp og salg av eiendom vil naturlig nok bli vanskeligere på grunn av portforbudet, men vi gjør alt for å fullføre oppdrag som allerede er under arbeid. Men alt vil nok ta lengre tid enn normalt.
Hvor lenge dette vil vare, og hvilke tiltak som blir iverksatt er umulig å spå noe om. Vi er enn så lenge på jobb fra hjemmekontor, og vil gjøre vårt ytterste for å yte våre kunder den beste servicen også gjennom denne perioden.
Ta vare på dere selv og følg myndighetenes råd, så satser vi på at vi snart er tilbake til en normal situasjon
I vakre Monte Pego ligger denne fantastiske villaen i middelhavsstil, med panoramautsikt til både sjø og fjell. God standard og flott beliggenhet.
Tomten på rundt 1000 m2 er forholdsvis flat, og ligger fritt til mot ytterkanten av urbanisasjonen. Her har du panoramautsikt i alle retninger, og kan nyte både soloppganger og solnedganger.
Villaen på 180 m2 er nøye plassert for å utnytte solforhold og utsikt. På den store flislagte terrassen finner du et elegant svømmebasseng og plass for sittegrupper i både sol og skygge. En del av terrassen er også overbygd. Det er eget grillområde og utekjøkken med spiseplass, og det er også mulighet for sittegrupper i den pent opparbeidede hagen.
Byggestilen er typisk for området med avrundete fasader. Alt er på en flate, med lett adkomst til utearealer. Stuen har stor takhøyde med synlige trebjelker og peis. Kjøkkenet er romslig og velutstyrt, med stor spisestue i tilknytning til stuen. Videre har villaen tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad, og utgang til en overbygd balkong. Alle tre soverom er utstyrt med aircondition og integrerte garderobeskap.
Villaen holder høy standard og bærer preg av forsiktig bruk og godt vedlikehold. Solide dører og vinduer holder vær og vind ute, og gulvvarme sørger for god temperatur også i den kalde årstiden. Her er alt i orden og man kan flytte rett inn. Om ønskelig kan også møbler følge med i handelen.
| Referanse |
MP 0320 |
| Beliggenhet |
Monte Pego |
| Type |
Villa |
| Boareal |
180 m2 |
| Tomt |
1000 m2 |
| Soverom |
3 |
| Bad |
2 |
| Basseng |
Ja |
| Garasje |
Carport |
| Byggeår |
2005 |
| Pris |
€ 375.000 |
Recent Comments